Qué hacer cuando el idioma es una barrera para rentar un apartamento
El dominio limitado del inglés no debe impedir a una persona para que rente un apartamento. Las personas que no hablan inglés como su idioma principal pudieran tener una capacidad limitada para hablar, leer, escribir o entender inglés. Esto se conoce como dominio limitado del inglés (LEP, por sus siglas en inglés).
De conformidad con las leyes de vivienda justa, es ilegal discriminar en contra de alguien basado en su raza, color u origen nacional. Las decisiones de vivienda que están basadas en el dominio limitado del inglés generalmente están relacionadas con la raza o el origen nacional.
El Proyecto de Vivienda Justa de NHLA está aquí para responder preguntas acerca de discriminación en la vivienda para todos, incluyendo a las personas con dominio limitado del inglés. Proporcionamos servicios a las víctimas de discriminación en la vivienda y proporcionaremos intérpretes a las personas con dominio limitado del inglés.
¿Es esto discriminación en la vivienda?
La ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act, FHA por sus siglas en inglés)) prohíbe la discriminación basada en origen nacional tanto en viviendas privadas como en viviendas con asistencia federal. Todos los proveedores de viviendas que reciben asistencia financiera federal también deben cumplir con el Título VI de la Ley de Derechos Civiles. Ellos deben tomar medidas razonables para asegurar que las personas con dominio limitado del inglés (limited English proficiency) tengan acceso significativo a los programas y actividades, lo que significa proporcionar intérpretes a las personas con dominio limitado del inglés y pudiera incluir proporcionar traducción de documentos vitales, tales como contratos de renta, en ciertas circunstancias.
De conformidad con FHA (under the FHA), un arrendador no puede aplicar requisitos relacionados con el idioma a las personas de ciertas razas o nacionalidades o un arrendador no puede publicar declaraciones generales tal como “todos los inquilinos deben hablar inglés”. El acento de una persona y su origen nacional están relacionados directamente. Si un arrendador se niega a rentar a alguien que habla inglés con fluidez pero con un acento, eso es discriminación ilegal.
Para asegurar el acceso significativo a los programas y actividades, la Iniciativa Federal de Dominio Limitado del Inglés (Limited English Proficiency Initiative) proporciona financiamiento para la creación y promoción de materiales traducidos y otros programas que ayudan a las personas con dominio limitado del inglés a usar los servicios proporcionados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD por sus siglas en inglés).
Cómo hacer para que sea más fácil rentar un apartamento
Es muy probable que si usted no domina el inglés, va a estar nervioso cuando se comunique con un arrendador. Esto es comprensible pero hay recursos que pueden hacer el proceso más fácil.
Pida un intérprete
Los proveedores de viviendas subsidiadas federalmente deben proporcionar asistencia con el idioma a los solicitantes y a los inquilinos. Asegúrese de pedir un intérprete si necesita comunicarse con el arrendador.
Póngalo por escrito
Asegúrese de guardar todas las comunicaciones por escrito por parte de su arrendador desde la primera interacción. Usted también debe pedir información por escrito de su arrendador. Cuando le den información importante por escrito le da tiempo a usted para encontrar una manera de traducir y hablar con alguien de su confianza. También documenta cualquier acción de su arrendador que pudiera ser ilegal.
Revise su contrato de renta cuidadosamente
Un acuerdo de rento es un documento legalmente vinculante. Asegúrese de entender completamente las políticas dentro del contrato de renta antes de firmar, incluyendo cuanto tiempo de aviso es necesario dar antes de irse.
Cómo puede ayudar NHLA
El Proyecto de Vivienda Justa de NHLA promueve el acceso justo a la vivienda y ayuda a las víctimas de discriminación. Podemos contestar sus preguntas acerca de las leyes de vivienda justa federales y estatales y tal vez pudiéramos representarle. Si le gustaría hablar con nosotros, llame al 1-800-921-1115.